2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.7万円/㎡
前年比-8.6%
大府市
47.0万円/㎡
前年比--
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ライオンズ大府パークガーデン
愛知県大府市追分町三丁目
東海道本線 / 共和駅 徒歩13分
2010年築 / 9階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
65.3
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
3,603万円
42.2万円/㎡
2,381
3,195
4,010
4,825
AI査定結果
推定相場価格
3,603万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,195万円〜4,010万円
37.5万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズ大府パークガーデン
2,980万円（34.9万円/㎡）/ 2階 / 85.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 2,980万円 | 34.9万円 | 2階 | 85.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 2,980万円 | 42.2万円 | 8階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,380万円 | 39.6万円 | 8階 | 85.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,880万円 | 38.4万円 | 7階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | ライオンズ大府パークガーデン 大府市追分町三丁目 | 共和駅13分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.32㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/14 | プラウド共和 大府市東新町二丁目 | 共和駅3分 | 3,390万円 | 41.8万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | - | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/13 | シャリエ大府グランマークス 大府市中央町六丁目 | 大府駅5分 | 2,790万円 | 36.0万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 112戸 | RC |
| 2025/11/04 | ファミリアーレ大府 大府市中央町七丁目 | 大府駅9分 | 2,780万円 | 36.3万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、大府市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は大府市の平均と比較して25.7%割安です。